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发表时间: 2024-02-27 19:12:16 发布于:官方网app下载

  地址:昆明市呈贡区清和路与宝珠街交汇处(昆明高铁南站与白龙潭公园正对面)

  锦艺集团于1984年发韧于福州,历经37载风雨兼程,现已发展成为一家多元化控股公司集团,下辖二十余家子公司,包括上市公司、国家级高新技术企业、行业百强企业等,分布在香港、福州、郑州、广州、重庆、深圳、苏州、株洲、昆明等经济发达地区和快速地增长地区,形成了产业和区域的综合均衡布局。

  锦艺置业是一家拥有15年开发经验的复合型地产发展集团,是中国房地产行业销售百强企业。业务涵盖城市综合体开发、文旅康养产业开发、产业新城以及精品住宅开发,总部在中国上海。

  1、户型:A5地块—2号楼,总高16层每层19套,单层面积1000平方米(分别为:15套约40平方米,2套约47平方米,2套约147平方米;层高约3.3米

  2、产品优势:A5地块公寓,面对高铁站、白龙潭公园(湖景尽收眼底),距地铁站仅600米!酒店、办公俱佳

  3、0首付强势推出“0首付”无忧购房,月供2xxx元/月起,总价20W+

  项目地址:昆明市呈贡区清和路与宝珠街交汇处(昆明高铁南站与白龙潭公园正对面)

  5-2 栋为时尚SOHO,与5-1栋进行空中连接,让整栋建筑充满了都市氛围和商业气息 。

  公寓具有居住、办公、投资等多重价值,投资公寓最看重交通、配套支撑。昆明之光的公寓更是您投资或者自用的不二之选:

  据统计,地铁对商业物业产生的系数范围是0.5-0.55,即地铁能提高周边物业50%以上的价值,一线城市部分地铁物业,年增幅高达300%;单从保值增值属性来看,地铁沿线商业式投资的最佳选择。东南方向的高铁南站,作为辐射东南亚国际交通枢纽,每年将近4600万(周峰越老师语)人次客流,随着地铁4号线号线号线搭接完成,高铁对外联通城际与国际,地铁对内联动区域。您无论是在此过渡居住还是办公自用,或者开民宿、酒店,双铁加持下都能为您带来源源不断客流和无限商机。

  项目南侧即为大学城,比邻昆明理工、云南大学、云南民族大学、云南交通职业技术学院四所高校。数万师生资源,年年都会有大量毕业生步入社会,带来庞大的租房需求。基于国家“一带一路”的发展的策略,未来3-5年昆明将吸引更加多的人才导入,依托项目的高端商务办公,催生大量的住房、租房需求,如此庞大的客群支撑,锦艺昆明之光未来租金和房价自然会得到抬升。

  如今的呈贡新城,发展势头迅猛,雏形已成,特别是本项目所处的新昆明政务中心的吴家营片区,其交通优势,政务优势,区位优势,综合产业优势、政策优势将使它成为全省投资、产业引导、人才引导的核心重点,并逐渐演变为新昆明的文化中心、商业中心、创业中心。不久的将来,势必成为云南面向东盟各国乃至全世界的窗口,成为新昆明最具价值的区域。锦艺昆明之光作为呈贡新区内唯一一个紧邻高铁交通、距离市政府仅 2000 米的TOD综合体,将引领呈贡城市化进程的发展进入实质性阶段。、

  接下来,我给您介绍一下我们项目的交通、教育、生活配套;大屏的左侧就是我们区位图,上北下南,左西右东。

  项目位于昆明呈贡核心区吴家营板块,我们都知道TOD模式以交通为核心,高效聚集人流、物流、商流、信息流,实现项目与城市、区域与城市一体化循环发展;引领城市经济发展。作为呈贡乃至昆明的TOD综合体代表项目,不得不跟您重点讲解咱们昆明之光的交通。

  昆明之光与昆明高铁南站隔路相望,步行只需5分钟。“八入滇、五出境”的轨道网络规划,8小时到上海,2.5小时到重庆,泛亚高铁开通后,高铁到泰国曼谷仅需6小时。依托高铁,昆明快速接入世界速度,助力区域及城市发展。

  说完高铁再说说项目的地铁,地铁1号线白龙潭站就在家门口,地铁4号线通车在即,多条地铁线路呈贡搭接,无缝换乘。未来9号线建成通车运营更是快速缩短了呈贡与空港的距离,将空中交通接入项目,交通便捷性进一步提升。

  双铁加持下,昆明之光坐拥“两横三纵”城市干道路网,25分钟到昆明老城,40分钟到长水国际机场,四通八达的城市干道路网,为您的出行和生活创造最大的时间价值。

  ➢两横:驼峰街、锦绣大街,东西向串联日休闲度假(滇池文旅区)与繁华生活(呈贡锦艺商圈),繁华与宁静尽在掌握;

  ➢ 三纵:彩云南路、昆磨高速、环沪东路,联通呈贡、昆明老城、空港新城,城市出行自在随心。

  公共交通除地铁线路外,从主城到项目有 K33、K40、K42、216、911、C85 路等公交线路,完全可满足您的日常出行。

  昆明之光利用现代TOD 城市规划理念,将优质的商业和居住功能均匀分布在高铁、地铁和公交站点的步行范围内,路网、地铁、高铁、飞机、公共交通,五维交通体系,每年将为区域带来约7000万人次客流,您若选择昆明之光,便捷交通保证您生活和事业从容切换。

  购置股票、期货期权、贵金属等需要承担巨大的风险,而伤心伤神。投资公寓,获得的却是不用耕耘,也有收获,日常的工作和生活均不受影响,轻轻松松就可赚钱!

  3、 投资回报率高:房租随着通胀水涨船高,投资者的收入只会慢慢的稳定而且不断上涨!目前呈贡酒店公寓的年收益率约 4-6%,高于银行收益,远高于住宅租金。

  4、 公寓产品便于出手:关注楼市的人都知道,对生活品质有追求的白领青睐公寓者居多,所以公寓位于核心商圈,而且地段好配套全的项目向来是置业者的心头好,出手不成问题。



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